Architekten & Ingenieure

Baugrundstück 102, Cala Pi Vallgornera

Aktuell Obj.102 aus unserer Werbung I-2013

 

Expose Obj Baugrund 102

Ein Baugrundstück erschlossen zu einem TOP - PREIS. Vergleichsobjekte haben wir nicht, daher einmalig!!!!
Mit einem von Haus Und Grund gestelltem Angebot I -2013. Chalet modern oder mediterran zu einem Preis von ab 268.000 Euro . Festpreis bis 30. Juni 2013, Bauzeit 7 Monate bis zur Schlüsselübergabe. Also, noch in diesem Jahr im neuen eigenen Haus auf der Traum - Insel Mallorca.
 

Baugrundstück Nr.102 im Süden von Mallorca

Grundstück erschlossen unter 100.000 Euro

NEUEN PREIS aus Frühjahrsangebot ( oben ) beachten!!!

1000 qm Baugrundstück, in ruhiger Anliegerstrasse in der Urbanisacion Cala Pi Vallgornera

Die Region CALA PI/Vallgornera liegt an der Südküste, im Gemeindegebiet von Llucmajor und ist laut Medienberichten einer der künftigen TOP-Standorte.

Die kleine, romantische Sandstrandbucht ist eine vor allem bei Seglern beliebte Bade- und Ankerbucht. Sie vermittelt den Eindruck, als wäre sie vom „Zahn der Zeit des Massentourismusses“ verschont geblieben. Ruhe und weitgehende Unberührtheit zeichnen diese Region aus.

Die CALA PI mit ihrem in verschiedensten Blau- und Türkistönen schimmernden Wasser ist eine der schönsten Buchten am Rande eines ausgedehnten Pinienwaldes im Süden Mallorcas.

Es gibt auf Mallorca nicht viele Standorte, wie CALA PI, wenn für Ihr zweites Zuhause folgende Faktoren wichtig sind:

Küstenort – Palma- und Flughafennähe – abseits vom Massentourismus – Ruhe, Privatsphäre und Individualität.

Der Ort selber schlängelt sich mit seinen gepflegten Chalets und Villen am Meer entlang. Er verfügt über 3 kleine Supermärkte, 7 Restaurants, einige Bars, und im Club Cala Pi Nou wird das ganze Jahr über Entertainment geboten.

Für GOLFER die optimale Lage: Die MARRIOT Golf-Anlage SON ANTEM in Llucmajor mit ihren 2 Plätzen und der neue Golfplatz MAIORIS gegenüber der noblen Wohnregion PUIG DE ROS – ca. 15 km von Cala Pi in Richtung Palma gelegen - liegen nur 10 – 15 Autominuten entfernt. Ein weiterer Golfplatz entsteht derzeit im 12 km entfernt liegenden SA RAPITA.

Weitere Anziehungspunkte sind die Yachthäfen von S-TANYOL und SA RAPITA. In ca. 20 km Entfernung liegt der wohl schönste Natur-Badestrand Mallorcas – ES TRENC.

Sehr vorteilhaft ist auch die geographische Lage – in nur ca. 30 Minuten ist der Flughafen über eine gut ausgebaute, verkehrsarme Küstenstraße bzw. jetzt auch über die neue Autobahn ab Llucmajor zu erreichen.
Süd - Lage, Sonne pur.

Eine Haus-Option im mediteranen Baustil ist geplant und kann übernommen werden. Dieses oder ein anderes Haus, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, können auf diesem grossen Grundstück errichtet werden.

Baugrund mit Sicht zum Süden. Unverbaubare freie Sicht zum Westen. Dieser großzügig angelegte Bereich wird in absehbarer Zeit von der Gemeinde begrünt, repräsentativ beflanzt und gepflegt. Süd-Westen bestehendes Gebäude ( eingeschossig plus Kellerg. ), zum Norden Strasse ( Anlieger ) mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet.

 

Zugang zum Meer

Angeln, schwimmen oder Seele baumeln lassen

High Light dieser Region. Zum High Light dieser Urbanisation zählt der versteckte zauberhaft gelegene Zugang zum Meer. Der Aufenthaltsort dort ist immer wieder ein Erlebnis. Für alle die es lieben einer unberührten Küste, auf den Klippen zu sitzen und den Wellen und den Möven zu lauschen. An dieser Stelle liegt der Meeresspiegel auf gleicher Höhe und wird von wenigen Insidern zum Schwimmen, und als Zugang zum Schnorcheln oder zu einem Tauchgang genutzt. Im Hintergrund die Kulisse einer steil emporragenden felsigen Küste, die für den Süden der Insel üblich ist. Zum Teil bis über 30 Meter hoch. Ein faczinierendes Bild nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.

 

Grundrisse und Fotos

Ansicht vom Süden
Strassenansicht
Erdgeschoss mit 105,38 qm Wohn/Nutzfläche, plus 42 qm Terrassen.
Obergeschoss mit 41,01 qm Wohn/Nutzfläche, plus 28 qm Terrassen.
Ansicht: Lage des Gebäudes und Pool auf diesem grossen Areal von 1.000 qm.
Präsentation, Ansicht vom Garten und Süden. Gebäudeplanung vom Architekten wurde erstellt und kann, muß jedoch nicht übernommen werden. Sie können Ihre eigenen Ideen verwiklichen. Wir stehen Ihnen, wenn Sie es wünschen mit fachlichem und kompetentem Rat und Tat zur Seite.
Badebucht von Cala Pi. Geheimtip von Insidern wenige Minuten vom Grundstück enfernt.
200 Meter vom Grundstück ein direkter Zugang zum Meer
Schönes erschlossenes Baugrundstück, gelegen in einer Anliegerstrasse der Urbanisation Cala Pi Vallgornera, mit einem hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis, das in dieser Lage seines gleichen sucht.
Ausschachtungarbeiten sind abgeschlossen und sind im Preis enthalten.
Mit Blick zum Süden vom oberen Geschoss.
Blick zum Süd-Westen, bis hin nach Colonoa St.Jordi, vom oberen Geschoss
Eingewertet mit 165.000 EURO ( Baupläne, Ausschachtungs und Planierarbeiten, betonierte Mauer mit bewährten Fundamenten, Wasseranschluss, Stromanschluss schon vorhanden und kann mit übernommen werden) NEUEN PREIS aus Frühjahrsangebot beachten ( oben )
Schnitt durch das Gebäude
Ansicht von links ( Osten )
Ansicht von rechts ( Westen )